Si eres propietario posiblemente, alguna vez, has pensado en si podrías alquilar tu vivienda a un menor de edad. Hay diferentes supuestos por los que los menores de 18 años requieren alquilar una vivienda. Pueden ser por diferentes motivos, estudiar en una ciudad diferente, en algunos supuestos de trabajo en que los menores de edad […]
Cualquier contrato de alquiler puede rescindirse una vez finalizan los cinco primeros años en el caso de los alquileres hechos entre particulares y siete cuando el propietario es un banco o empresa. Además, existen otros motivos para rescindir un contrato de alquiler. Estos motivos tienen como objetivo ofrecer más seguridad a propietarios e inquilinos, según […]
Si eres propietario y tienes pensado alquilar tu propiedad, debes saber que documentos son necesarios para alquilar. Para poner un inmueble en el mercado del alquiler debes saber exactamente los documentos que debes presentar al inquilino y figurar en el contrato de alquiler. Estos son los documentos necesarios para alquilar El Certificado de Eficiencia Energética […]
El propietario vende la vivienda ¿qué pasa con mi contrato? Si el propietario te ha comunicado que vende la vivienda debes saber que va a pasar con tu contrato. Y sobre todo, debes saber si tuenes que irte o puedes quedarte. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) contempla esta posibilidad. Y es que la LAU se ha ido […]
Si eres inquilino debes saber que errores debes evitar si vas a alquilar. Evitar errores te prevendrá de futuros problemas y desacuerdos con la propiedad. Así, antes de firmar el contrato de alquiler debes rehusar las siguientes cosas: 1. El contrato no se debe firmar sin haber visitado la vivienda antes Antes de firmar nada es […]
La rescisión del contrato de alquiler se puede dar por diferentes motivos: finalización del contrato, por necesidad del propietario, incumplimiento del contrato… Para que no exista ningún tipo de problema este documento debe atender a además de estar bien redactado e incluir algunos artículos. Tanto si eres propietario, cómo inquilino esto es lo que debes […]
La nueva ley del alquiler limita el aumento de precio mientras dure este. Así, entre la firma del contrato y la fecha de finalización el propietario solo se podrá subir un único concepto y el inquilino aceptar este único concepto. Pero ¿sabes cual es? Te lo contamos: Todos los contratos de alquiler que se firmen bajo […]